Mairie de Floirac en Charente-Maritime

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Cette page vous informe sur les projets et/ou travaux réalisés, en cours ou futurs au niveau de notre commune

Concernant les incendies, les instructions arrivent de la préfecture, mais la mise en place des moyens est gérée au niveau des mairies. Pour Floirac, cela consiste à installer 23 bâches à eau de contenances diverses par rapport à l'importance des bâtiments à sécuriser. Il faut pour cela :

 - Effectuer une recherche de terrain par site retenu et l'acheter

 - Faire le terrassement

 - Acheter les bâches

 - Les remplir d'eau

 - Sécuriser la bâche (clôture ...)

Le coût global est d'importance pour notre commune car il faut compter entre 15 000 et 25 000€ par site.

La mairie doit donc prioriser et étaler l'investissement sur plusieurs années.

Pour 2021, quatre premiers sites ont été trouvés avec un responsable de la CER (centre de Fiolle, Les Girauderies, centre de Mageloup et rue de la Mairie à Floirac). Les branchements d'eau sont à faire et les coûts seront supportés par la mairie.

Les devis ayant été accepté en Conseil Municipal ainsi que les budgets correspondants, des travaux importants de voirie vont être réalisés rue du Pérat et rue de la Mairie. Par ailleurs, la toiture de la mairie va être restaurée. Ces travaux seront effectués en 2021.

La mairie a contacté un cabinet d'architectes qui vient de proposer, plan à l'appui, la réhabilitation de cette ancienne mairie, qui date de 1887, en trois logements de type T3 agréables avec courette et garage. À la mairie maintenant, de mettre en place les acteurs pour finaliser ce projet pour proposer ces logements à la location en 2022 !

Ce grand terrain de 21267 m² a été acheté en 2014 au profit de la commune par l'EPFNA (Etablissement Public Foncier Nouvelle Aquitaine). Proche de l'EHPAD du village de Fiolle, ce terrain possède toutes les caractéristiques pour être lotissable. La mairie est à la recherche de promoteurs pour le valoriser.

Sachant que deux villages sur trois ont désormais leur tot-à-l'égout et leur station d'épuration, il ne restait que le village de Saint-Romain à mettre en conformité afin de traiter les eaux usées des ménages. À cette fin, Monsieur le Maire a demandé l'intervention du service de la C.A.R.A.

Les budgets ont été votés et acceptés pour un montant total de 668 500€. Le jeudi 11 février 2021, une commission s'est rendue sur place afin d'évaluer les premières données qui sont les suivantes :

 - 1050 ml de collecteur gravitaire

 - 46 branchements

 - 2 postes de refoulement

 - 380 ml de réseau de refoulement

 - 1 station d'épuration de 85 EH (Équivalent Habitant).

Le dossier suit son cours.

Bernard Laumonier a réuni le conseil municipal le Jeudi 25 novembre 2021, avec un ordre du jour consacré uniquement à la réhabilitation et au devenir de l’ancienne mairie de Saint-Romain. 
Comme indiqué dans le dernier numéro du Petit Floiracais (2ème semestre 2021), la mairie avait déjà contacté un cabinet d'architectes qui avait proposé, plan à l'appui, la réhabilitation de cette ancienne mairie, en trois logements de type T3 agréables avec courette et garage. 
L’objectif recherché est de remplacer des charges d’entretien d’un bâtiment ancien par des recettes provenant de la location des nouveaux locaux à des particuliers, le tout avec un montage financier dans lequel les charges mensuelles de rénovation restent inférieures aux recettes mensuelles de location.
Ce montage prévoit un budget total de 498 000€ financés pour partie à hauteur de 361 000€ par des subventions (DERT, conseil départemental, fond de concours de la CARA) et pour l’autre partie à hauteur de 137 000€ par un emprunt sur 25 ans. Le projet ne sera engagé qu’après accord sur l’obtention des subventions.
Si tout se passe bien, l’appel d’offres vers les différents corps de métier pourrait être lancé en avril 2022.

L'ancienne mairie et le projet de rénovation en 3 appartements

Les travaux de l’assainissement sont commencés. Presque tous les habitants ont assisté à la réunion publique du jeudi 24 octobre et ont pu poser leurs questions.
Je voudrais vous faire un rappel concernant les déchets ménagers. A votre demande, j’ai fait rajouter des bacs jaunes afin d’y mettre vos sacs. Si vous avez un doute sur les déchets à y mettre, vérifiez sur la publicité collée sur les poubelles concernées. Merci de votre compréhension et n’hésitez pas à venir vers moi en cas de problème.

Bernard LAUMONIER - Maire (tél : 06.09.73.56.36).

Le maître d’œuvre a été choisi : Il s’agit du Cabinet « ARRIERE COUR ARCHITECTURE » de Bordeaux.
Il doit fournir au maître d’ouvrage, qui est la mairie, l’avant-projet définitif (APD) pour le 12 décembre 2024 afin que le conseil municipal puisse le valider et lancer les demandes de subvention.

Bernard LAUMONIER

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